位于台州经济开发区的“万家华庭”楼盘，2005年4月开工建设，2008年6月25日交房，按理说，交房一个多月了，正是业主们开始规划装修的时候，是什么原因导致他们聚拢在一起“声讨”开发商呢？

　　新房漏水：“大雨大漏，小雨小漏”

　　7月28日，台风“凤凰”来了，万家华庭的一些业主来到交房不久的新居，眼前的景象让他们傻眼了。

　　“我那套房子在20层，漏水漏得厉害，地面都积了水，照理说，住了很多年的房子才有可能漏，才造好的新房，台风一来就出事了？”一位业主说出了他的疑问。

　　业主王先生的房子位于4楼，“下面的楼层好一些，漏水现象不是很严重，但是天花板上可以明显看出渗水痕迹，还有墙上也有水印”，王先生说。

　　表情激愤的业主们纷纷围上来，讲述各家新房的问题。万家华庭楼盘共有500多户，目前300多套房子交房，据业主们相互交流沟通后的情况汇总看，漏水是一个普遍现象，楼层越高，漏水越厉害。

　　“如果没有这次台风，我们可能还不能及时发现问题，不知道情况会这么严重”，一位姓池的先生说。“大雨大漏，小雨小漏，不雨不漏”，另一位业主无奈地调侃道。

万家华庭楼盘某居室内 （图片由业主提供）

雨后，楼盘某居室内景象（图片由业主提供）

　　高档楼盘，华而不实？

　　占地面积3万多平方米的万家华庭楼盘，位于经济开发区市民广场附近，毗邻台州市政府大楼，优越的地理位置，让这个楼盘甫一开发便备受瞩目。从2005年开发建设到目前，在房价持续上扬的大背景下，万家华庭楼盘的房价也是扶摇而上，从当时的每平方米五六千升至后来的八九千。

　　一位不肯透露姓名的业主告诉记者，他的房子位于9号楼的8层，面积为171㎡，当时的价格是8千多一平方，再加上车库，一算下来，一套房子的总价差不多近150万元。“大多数买房的市民是用于自住的，我们当初看中的就是这里良好的地理位置，周边的生活、文化设施也比较齐全，虽然觉得价位太高，还是下了单，以为会物有所值。”他说。

　　“在发现漏水问题后，我对楼盘的建筑质量产生了怀疑，于是去杭州找了一家验房公司，他们过来验房后，出具了一份检验报告，报告上说，房子有‘墙体空鼓’的问题，也就是说，敲开墙面后，里面是空的。”这个结果，让他心惊肉跳。

　　漏水，墙体开裂、空鼓……业主们担忧，以后还会发现什么更令人惊恐的问题呢？

　　业主们的维权路

　　从7月底开始陆续发现问题后，业主们开始向开发商“讨说法”。万家华庭的开发商为上市公司“万好万家”，7月31日，在建筑质量监理部门的协调下，开发商与业主进行了初次交涉。

　　“他们也承认了房子质量有问题，但是只说是因为窗户密封性不够，才导致漏水，说是花两个月时间给我们维修”，一位何先生说。

　　何先生是2号楼的一位业主，目前，万家华庭9幢楼的业主们已经纷纷联合起来，他们各自推举了“楼长”，协调一致走上了维权之路。

　　“我们放下工作跑到这里，是为了要一个明确的说法，希望相关的建筑质量检验部门彻底鉴定一下，房子到底有没有问题？如果有问题，那么接下来要么维修，如果特别严重，则要考虑退房的问题。”何先生说。

　　目前，万家华庭楼盘的业主们仍在多方奔走，希望能有一个明确的检验结果，解释他们看到的现象，以及心中的疑问。

　　“如果建筑公司对房子进行维修，那么这段时间有多长，对于我们业主在时间、精力上的损失，又将如何赔偿？”这是业主们的一个新的问题。